תוספות בנייה

מחפש מידע עדכני בנושא תוספות בנייה בתמ"א 38?

מעוניין לעבוד עם חברה אמינה, יעילה ומקצועית?

רוצה לקבל מגוון תוספות בנייה, ללא כל תוספת תשלום?

תוספת בנייה מעלות את שווי הנכס בצורה דרמטית, ומשדרגות את איכות החיים של הדיירים.
ככל שעובדים עם חברה יזמית מקצועית ומנוסה יותר, ניתן "להפיק יותר" מהנכס ולהרוויח בגדול.
חברת אנגלאינווסט מתמחה בייזום וביצוע פרויקטים של תמ"א 38.

איכות ללא פשרות!

הפרויקטים שלנו - לחץ כאן לצפייה

תוספות בנייה

תוספות בנייה במסגרת תמ"א 38

בשנת במסגרת תמ"א 38 שאושרה בשנת 2005, רשאים בעלי מבנים שנבנו לפני שנת 1980 לבצע חיזוק למבנה בו הם גרים לצורכי מיגון מפני רעידות אדמה. כחלק מתהליך חיזוק ומיגון המבנה רשאים בעליו לבצע תוספות בנייה ושינויים שונים כגון: הוספת מרפסות, ממ"ד או תוספת בנייה במבנה הקיים.

בשנת 2007 על מנת להגדיל את כמות התושבים אשר דואגים לחזק את המבנה בו הם מתגוררים ולהיערך בפני רעידות אדמה, תוקן החוק והוטלו פטורים והקלות במס. כמו כן בוצע שינוי באחוז ההסכמה הדרוש לביצוע תוספת בנייה והוספת יחידות דיור.

תוספת בניה יכולה להתבצע בשיטות שונות בין היתר בשיטת הבנייה הקלה. ניתן להוסיף חדר בדירה או קומה בבניין, לבצע תוספת של חדר על גג, להרחיב את הלובי של הבניין, להגדיל את מספר מקומות החניה ועוד תוספות בנייה שונות.


למה לעבוד דווקא איתנו? צפה עכשיו בסרטון קצר (03:17)

למה לבצע תוספות בנייה דווקא איתנו

תוספת בניה של חדרים

בעלי הדירות יכולים לקבל במסגרת העסקה תוספות בנייה שונות כגון הוספה של חדר למבנה קיים, הוספה של חדר מעלה את ערך הדירה, מאפשרת חיים נוחים וקלים יותר למתגוררים בדירה. התוספת יכולה להתבצע בתוך מבנה קיים על גבי הגג הקיים.

קומה חדשה בבניין

בניינים המעוניינים בתוספת בניה של קומה שלימה, נצרכים להמציא אישורי עירייה ומסמכים אחרים רלוונטיים, כמו כן דרושה הסכמה של 67% אחוז מכלל בעליה הדירות בבניין לתוספת על המבנה.לאחר קבלת כל האישורים הנחוצים, ניתן להוסיף קומה שלמה לדירה. חוק התמ"א מאפשר לבעלי דירות לנצל את ההזדמנות ולבצע תוספות בנייה של הוספת מרפסות וממ"דים (מרחב, מוגן, דירתי), שיפוץ של לובי הבניין וחיפוי קירות חיצוניים, תיקונים ושיפוצים נוספים.

שידרוג איכות החיים ורווח נקי עבור הדיירים

תוספות בנייה במסגרת חוק התמ"א משדרגות את המבנה הקיים, מעלות את ערך הדירה והפוטנציאל הגלום בה, חוסכות הרבה זמן לעומת פרויקטים נדל"נים שונים, עלויות ופרוצדורות בירוקרטיות. אנו בחברת אנגלאינווסט התחדשות עירונית בע"מ מתמחים בכל תוספות הבנייה הקיימות, עם ותק של 30 שנה בבניין וניסיון של אלפי יחידות דיור. נשמח לעמוד לשירותכם ולספק מענה מהיר.


ליצירת קשר לחץ כאן