מה זה פינוי בינוי?

חוק פינוי ובינוי התקבל במסגרת החלטת הממשלה ומשרד השיכון והבינוי לבצע התחדשות עירונית. החלטה זו כללה יישום מדיניות של חידוש פני העיר באמצעות הריסת מבני מגורים ישנים והקמת מבנים חדשים על אותם השטחים, תוך מתן דירות חדשות לדיירים.

הצורך הגובר ועולה למציאת פתרונות דיור בשטחים עירוניים הוביל להחלטה כי אזורים שלמים הוגדרו כאזורי פינוי בינוי. דיירים אשר נכללים במסגרת הליך פינוי בינוי עוברים לדירות שכורות עד לתום התהליך ובתום בניית הבניין החדש, הם מקבלים דירות חדשות ומשודרגות.

למה כדאי?

פרויקט פינוי בינוי מאפשר הוספת שטחים ציבוריים, מרפסות, ממ"דים, מעליות ועוד מגוון שיפורים - שמשדרגים לכל דיירי הבניין את איכות החיים ומשביחים מידית את הנכס.
הפרויקט תורם לשיפור סביבת המגורים. הדיירים זוכים בתנאי מגורים טובים יותר, עלייה באיכות החיים ועליית שווי הנכס ללא הוצאה כספית.  

יתרונות רבים עבור הדיירים

פרויקט פינוי בינוי מעניק מכלול של יתרונות לדיירים. במסגרת הפרויקט הורסים את הבניין הקיים ובמקומו בונים בניין חדש. הדיירים זוכים למגורים בדירות חדשות, גדולות יותר, בעלות שווי כלכלי גבוה יותר מהדירה הקיימת, בבניין חדש ובשכונה בה איכות החיים גבוהה יותר.בנוסף נהנים הדיירים מהאפשרות לקבל שווי כספי עבור הדירה, ממימון מלא של דמי השכירות במקרה בו הדיירים יאלצו לעבור לדירה שכורה, מהטבות מס שונות לדיירים המחזיקים ברשותם יותר מנכס אחד. בנוסף לכל זאת, נהנים הדיירים ממפרט חדשני, ומשיפור בתנאי הבניין: תוספות בניה רבות ללא תוספת תשלום: הוספה של מעלית, ממ"ד, מחסן וחניה.